懿皇置業今天就來跟大家說一說，二手房交易市場上常見的糾紛有哪些吧!

　　一、產權糾紛。引發產權糾紛的因素很多，懿皇置業提醒大家，其中，有三類二手房是不能出售的：

　　1、純粹不能買賣的房屋：如被法院查封的房屋、與學校教學區不能分割的房屋、屬于拆遷范圍的房屋、已作為抵押物的房屋等。

　　2、夫妻雙方僅一方同意出售，或夫妻離異后對房產判決不明的房屋。

　　3、同一居所人員未能俱結，或子女的父母才是產權人，子女未經過父母同意就出售的房屋。

　　懿皇置業認為，由于是私下交易，買賣雙方缺乏對有關政策法規的了解，買方又不易掌握賣方的真實情況，極易造成產權不能過戶，交易中途夭折或雖然成交但由于賣方家庭出現矛盾，不得不再次變更的結果，買賣雙方甚至可能因此惹上官司。

　　二、物業糾紛。懿皇置業提醒大家，二手房的買賣完成產權過戶后，并不意味著全部交易的結束，還有諸如賣方戶口遷出，物業管理費結算，水、電、煤氣、電話、有線電視等費用的結算等。私下交易者由于缺乏經驗而造成經濟損失和引發糾紛。

　　以上便是懿皇地產為大家收集整理的關于二手房交易市場上常見的幾種糾紛了，如有需求，歡迎咨詢：400-001-1998!