3年只做租賃,2個月狂簽52.5單!租賃女王日均一單的秘籍是什么?
發布時間:2025-08-23來源:點擊:181

第九戰區-定鼎區-北大街店1組
段曉改


當清晨第一縷陽光穿過老城十字街的喧囂,悄然點亮懿皇北大街店時,那個熟悉的身影往往已忙碌其中。
段曉改,身形瘦小,臉頰上卻總帶著一抹醒目的紅暈——那是她日復一日,在古城縱橫交錯的街巷間奔走、攀爬無數老舊樓梯,由陽光和汗水共同繪就的獨特印記。
正是這個看似單薄的肩膀,在剛剛過去的盛夏六月與七月,扛起了令人矚目的租賃戰績:6月成交31.5套,7月21套,日均一單的速度,讓她穩穩坐住公司租賃冠軍的寶座!
今天,讓我們走近懿皇北大街店,探尋日均一單這份成績背后,藏著怎樣的堅持與溫度!
“每天睜開眼,腦子里先過一遍昨天的客戶需求?!?/p>
段曉改清晨的第一件事,是篩查新出房源,指尖劃過屏幕,將戶型、價格、地段在心里快速歸檔,再精準匹配給等候的客戶。
同事楊永波總說:“曉改的房源更新永遠是最快的,別人還在整理,她的消息已經發出去了?!?/p>
這份“快”的背后,是看不見的功夫。剛入行時,她帶著三個筆記本跑遍老城的角角落落,把每套房的詳細信息都記在紙上。
如今她的腦子里,已裝下一張活的房源地圖——每個區域至少15套房源,張口就能道來。“帶三個客戶看房,必有一個成交”,不是運氣,是千錘百煉后的精準。

租賃客戶的需求往往急如星火。有次她正端著飯碗,電話那頭客戶說“現在想看房”,她撂下筷子就往外跑。“租賃周期短,耽誤一兩個小時,客戶可能就被別人搶走了”。只要客戶需要,段曉改總在老城區的街巷里不停歇。
“有次曉改早上六點帶著孩子帶客戶看房子,一直忙到晚上8點,中午也從來沒有見她休息過?!蓖聴钣啦ǖ脑捳Z里滿是欽佩。
問她累嗎?她總是揚起那張曬紅的臉,笑得爽朗:“看著努力變成實實在在的收入,心里就特別踏實,渾身是勁兒!”
BANG YANG


在人情味濃厚的老城區,段曉改的制勝關鍵,在于那份設身處地的真誠。
一個老客戶托她為侄子租房,租下不到五天卻因變故需退租。中介費按規定難退,段曉改主動承諾未來免費幫其找房。
可房東那邊執意不退房租和押金,她拎著水果上門,跟房東說好話,終于讓房東松了口,退了租客的房租和押金。

這樣暖心的事情不止一件。
今年6月,一個20歲的姑娘,想要在第一人民醫院附近租房,看房路上突然客戶胃疼得直不起腰。
她一問才知,客戶從外地來,一天沒吃飯。她趕緊把人扶到陰涼處,自己跑去藥店買藥,又買了面包和水。
那天看了三套房,客戶攥著藥盒說:“姐,你說租哪套就哪套,我信你?!?/strong>當天就簽了約。
這些事在她看來都“不值一提”,可正是這些不經意的舉動,讓客戶記住了她。
“租房不只是找個地方住,更是找個安心。”她懂年輕人在陌生城市的漂泊感,也用自己的方式,給他們遞去一點溫暖。
BANG YANG
入職三年,段曉改始終守著租賃市場。問及原因,她坦言,自己性子急,喜歡那種“快節奏、快成交”帶來的滿足感。
她曾嘗試過二手房業務,但漫長的成交周期讓她倍感煎熬?!白赓U不一樣,每天努力,都可能看到‘開一單’的結果。這種成就感特別強,像給馬達持續加油,每天都動力十足。”
這份執拗曾讓家人不解。剛入行時,她把所有時間撲在工作上,丈夫難免有怨言??煽粗劤蓡螘r眼里的光,丈夫漸漸成了她的后盾。
現在她下班回家,總有熱飯等著,家里的事不用操心,公婆也幫著帶孩子?!皼]有他們,我哪能這么拼?!?/p>

圖為段曉改兒子在辦公室一角落午休
BANG YANG
如今,段曉改把目標瞄向了年度30萬業績。
截止當月15號,她已帶看45組客戶,腳步依舊輕快。
對新人,她總結了這些經驗,傾囊相授:“每天整理端口房源,核驗4-5條真實房源;及時更新房源信息;多主動跑樓盤熟悉;客戶咨詢及時響應。”
末了再加一句:“沒啥捷徑,就是笨功夫?!?nbsp;
BANG YANG
夕陽西下時,她又帶著客戶走進一條老巷。斑駁的墻面上,陽光投下她瘦小的影子,一步一步,踩得踏實。
這不是什么傳奇,只是一個普通人,把平凡的事做到了極致——用腳步丈量老城區的每寸土地,用真誠對待每個相遇的人。
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